深圳

金茂府

在售 住宅

金茂府 开发商回笼资金，钜惠大放价，网上预约团购，领取惊喜优惠：享受内部保留好楼层，享受特价工抵房源，享受大客户专属折扣，团购还可参与申请额外优惠20万+10年物业费+5-10万家电大礼包，部分工抵房源额外优惠30-100万。（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠）

团购报名
  • 特惠单价： 83000元/m²
  • 参考单价： 103000元/m²
  • 参考总价： 1030 - 4800 万元
  • 开盘时间：
  • 楼盘地址：
    上塘 - 深圳市龙华区龙华金茂府(建设东路南)
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顶复二层

建面：510m²
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顶复一层

建面：510m²
在售

3厅4卫

建面：396m²

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楼盘详细测评报告

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交通配套：项目为双地铁口物业，4/6号线，4号线上塘站a出口约134米，6号线上芬站约470米距离；邻近新区大道快速通往深圳各大区域；教育配套：家门口的12年菁英教育 楼下龙华金茂府幼儿园；华东师范大学附属深圳龙华学校

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商业配套：自带8000平米的底商，紧邻中海锦城AT MALL上塘汇5.3万㎡集中式商业；周边3公里内有龙华天虹，红山6979等商业；生活配套：生态资源绿谷公园，羊台山，高峰水库，红木山水库，简上体育中心，美术馆，图书馆，演绎馆，展览馆等；

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教育配套

华东师范在中国师范类大学排名中，仅次于北京师范大学，排名全国第2。（来源：艾瑞深中国校友会网）华东师附汇聚华东师范标准的包括校长在内的师资力量，设置小学部（42班）及初中部（21班），并于2022年9月开学，龙华金茂府是华东师附唯一的单片区招生的小区。（来源：华东师范附属深圳龙华学校官微）

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生态配套

生态资源绿谷公园，羊台山，高峰水库，红木山水库，简上体育中心，美术馆，图书馆，演绎馆，展览馆等；

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优势：

  1. 地理位置：地处龙华新区中心地带，毗邻深圳北站商务区，交通便利，无缝接驳地铁4号线和6号线。
  2. 产品品质：作为中国金茂集团倾力打造的高端产品线，始终坚持绿色建筑理念，采用先进的节能环保技术，提供宽敞明亮、布局合理的居住空间。
  3. 配套设施：小区内部景观设计独特，配备高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，以及幼儿园、儿童游乐场等教育娱乐场所，满足全年龄段业主需求。
  4. 教育资源：周边有多所中小学及幼儿园，如华东师大附属深圳龙华学校，为业主提供丰富的教育资源。

劣势：

  1. 价格高昂：楼盘价格较高，主力户型总价在2000万左右，对普通购房者来说门槛较高。
  2. 户型设计：部分户型主阳台朝西、朝北，阳台没有阳光直接射入，不符合部分深圳人的居住习惯。

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